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2016广州营改增最新动静:二手房买卖营业连续原优惠政策
时间:2017-09-13 07:00/ 作者:广州市番禺区石楼镇海心小学点击:

来源:http://www.pyhxxx.cn

2016广州营改增最新动静:二手房买卖营业连续原优惠政策

  间隔5月1日全面推开营改增试点不敷一个月,广州推进营改增落地进度怎样?对纳税人有何影响?二手房税负是升是降?昨日,市国税局局长杨伟文回应了纳税人体谅的题目。

  年内减税局限可达120亿元

  “营改增前期试点已经取得了起劲成效,全面推开营改增试点,包围面更广,意义更大。”市国税局局长杨伟文暗示,“广州从2012年推进营改增试点以来,已累计为企业减税287亿元,减负面到达98%。凭证测算,新增四个行业5月1日实验营改增试点后,年内减税局限就可到达120亿元。”

  杨伟文称,本次改良将不动产纳入抵扣范畴,无论是制造业、贸易等原增值税纳税人,照旧营改增试点纳税人,,都可抵扣新增不动产所含增值税。这就意味着,将全部企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范畴后,种种企业购置或租入上述项目所付出的增值税都可以抵扣,前期试点纳税人总体税负会因此降落。 同时,原增值税纳税人可抵扣项目范畴较前期试点进一步扩大,总体税负也会响应降落。

  结余地税发票仍可继承行使

  对付平凡发票的换领发放和开具行使题目,杨伟文暗示,省国税局按照营改增纳税人的营业必要,对平凡发票举办简并,计划了新版《广东省国度税务局通用机打发票》。

  5月1日开始,起征点以下的试点纳税人就可通过广东省电子(收集)发票体系开具新版《广东省国度税务局通用机打发票》。

  对付纳税人手上结余的原地税构造监制的冠名发票,杨伟文称,试点纳税人结余的地税构造监制的冠名发票在5月1日后可继承行使,详细截至日期应以国度税务总局或广东省国税局相干文件为准,剩余空缺地税冠名发票应向主管国税构造缴销。

  二手房买卖营业连续原优惠政策

  对付二手房增值税率和税负题目,杨伟文称,“二手房买卖营业连续原业务税优惠政策,税率计划遵循了业务税税负稳固的原则。业务税是含税价值,增值税是不含税价值,同样的税率,以不含税价计较的话,税款会有所降落。”

  杨伟文举例,“小我私人将未满2年的住房对外贩卖,取得出售住房收入420万元。按原业务税计税要领计较:应缴纳业务税额为21万元。按改征增值税计税要领计较:应纳增值税额为20万元。也就是说,二手房买卖营业税负会有所低落”。

>>>政策文件:

《业务税改征增值税试点实验步伐》全文

《关于全面推开业务税改征增值税试点的关照》全文

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