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广州二手房议价空间加大 买卖营业量呈上涨趋势
时间:2017-09-13 10:01/ 作者:广州市番禺区石楼镇海心小学点击:

来源:http://www.pyhxxx.cn

  中新社广州4月8日电 (王华 林晶晶) 广州二手房市场一连回暖,记者8日采访相识到,业主立场“软化”,议价空间加大,进一步刺激了二手房买卖营业上涨。

  广州华夏地产最新数据表现,3月份广州二手住宅成交量增添约五成,成交均价(中心六区)为16428元/平方米,与上月根基持平。固然较客岁同期仍稍显低迷,但广州二手房买卖营业主力区的成交量都有明明上升,个中白云区和天河区升幅最为明明。踏入4月,则“春意”更浓。

  记者8日走访多家中介公司门店,均被告之“店中无上将”,经纪人都跑出去陪客看楼了。留守的“新丁”透露,看楼的“实客”比以往有大幅度增进,成交气氛进一步改进。加之故意脱手的卖家不再“姿态倔强”,二手房的议价空间相对较大,“大部门的成交以业主贬价为条件”。

  满堂红员村分店店长杨老师先容:“3月份店里共成交4套,相较于之前市场的低迷,已经是有所回升。此刻虽晴朗刚过,看楼客则络绎一直”。

  对付市场升温,杨老师以为,,起首是二手房议价空间较量大,卖家开价和成交价根基都有所下调;初次置业“刚需”客户群成为二手房买家主力;其它,二手房市场的回暖与各项政策利好也有相关。

  据相识,住建部、央行、发改委等中央各部分3月末延续亮相对首套房贷实验利率优惠,广州各大银行本月起延续实施。这在必然水平上刺激了广州的房产市场回暖,性价比上风突出的二手房买卖营业势头一连上扬。

  据华夏地产林和中路店经纪陈密斯称:“固然二手房市场泛起回暖,但仍有部门客户持张望立场,还在守候呈现更大价值回落才脱手,这些隐藏客户群是中介营业跟踪的方针。”(完)